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罗湖六项目齐开工 城市更新提速

2016-06-29 来源:
 
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罗湖城市更新全面提速。昨天上午,罗湖区六大城市更新项目粤海置地项目(原金威啤酒厂城市更新单元)、华润万象食家项目、深业泰富广场项目、银湖时代中心项目、兆鑫·汇金广场项目、深圳(罗湖)互联网金融产业总部基地项目举行集中开工仪式,标志着罗湖城市更新全面提速,省委副书记、市委书记马兴瑞出席了开工仪式。

审批时间从3年压缩至1年

罗湖区委书记贺海涛介绍了罗湖过去10个月推进城市更新改革试点的成效。他表示,城市更新改革试点找准了简政放权和基层期盼的最佳结合点,把改革的红利真正变成了发展的动力。

改革试点以来,市、区两级部门认真落实市委市政府简政放权、提速增效的要求,罗湖区系统承接了原分散在市规委、市住建等7个市直部门的22项城市更新审批权,在区层面上进行资源整合、流程再造。审批层级由四级变为两级,审批环节由25个变为12个,审批时间从3年压缩到1年。昨天六大开工项目中的兆鑫·汇金广场、银湖时代中心、深圳(罗湖)互联网金融产业总部基地3个项目都是试点后向区里申报的项目,8个月走完审批流程。

罗湖城市更新项目达66个

贺海涛介绍,改革试点以来,市场热情和基层积极性高涨,意向更新项目36个,受理14个,加上前期的52个项目,目前罗湖区城市更新项目总量达到66个,涉及用地面积约272万平方米,规划建筑面积约1675万平方米。10个月来完成了7个项目区级计划审批、14个项目规划审批、7个项目建环委审批,推动9个项目开工,下半年还将开工7个项目。

罗湖区结合基层实际大胆创新,推出了“一站式”服务、“一张图”查询、标准化手册等创新举措,实现了“高效更新”、“阳光更新”;建立了城市更新与补齐城区短板,推进城市治理的联动工作机制,实现了“协同更新”,逐步探索出一套老城区城市更新的新模式。

六大项目建成后,将为罗湖区新增约150万平方米的产业空间,以及保障性住房(20150平方米)、公共配套设施(29120平方米)、公立小学、新增公交车首末站、地下公共充电站等一批基础设施和公共配套。

马兴瑞充分肯定罗湖区推进城市更新改革试点工作取得的积极进展。他要求,罗湖区继续勇于担当,不断深化改革,形成可复制、可推广的改革成果,以改革激发发展新活力、新动力,增强城区发展新动能、新优势,为加快建成现代化国际化创新型城市,作出更大的贡献。

揭秘六大项目

粤海置地城市更新项目(原金威啤酒厂城市更新单元):项目位于罗湖区东晓街道,更新单元用地面积90283.9平方米,拆除用地面积86538 .3平方米。规划产业面积432200平方米,含公共配套设施3900平方米(包括社区管理用房等)。打造以研发、配套为主,以办公、商业等功能为辅的城市综合片区。

华润万象食家项目(原笋岗冷库城市更新单元):项目位于罗湖区笋岗街道,更新单元用地面积45536.9平方米,拆除用地面积44819.2平方米。本项目规划产业面积208000平方米,保障性住房17000平方米,公共配套设施1670平方米(包含社区管理用房等),另配设社区体育活动占地1000平方米。项目还贡献了13054平方米作为笋岗小学用地。拟打造成集商业、居住、现代物流等功能为一体的综合社区。

深业泰富广场项目(原深业泰富地块城市更新单元):项目位于罗湖区笋岗街道,更新单元用地面积54600.8平方米,拆除用地面积53676.0平方米。本项目规划有产业面积348450平方米,公共配套设施10390平方米(包含文化活动中心等)。拟打造集商业、办公、研发等多元功能为一体的城市综合体。

银湖时代中心项目(原海龙建筑制品有限公司H 405-0033地块城市更新单元):项目位于罗湖区清水河街道,拆除用地面积28413.8平方米。本项目规划有产业面积92230平方米,公共配套设施2970平方米(包含社区健康服务中心等)。拟打造以高端物流产业为主的现代物流基地。

兆鑫·汇金广场项目(原深圳酒店区域城市更新单元):项目位于罗湖区南湖街道,更新单元用地面积28194.3平方米,项目拆迁用地面积27130.3平方米,项目规划有产业面积194010平方米,保障性住房3150平方米,公共配套设施6990平方米(含公交首末站等)。打造集高端办公、特色商业、商务公寓、公共交通等功能为一体的城市综合体。

深圳(罗湖)互联网金融产业总部基地项目(原深圳(罗湖)互联网金融产业总部基地城市更新单元):项目位于罗湖区笋岗街道,拆除用地面积36919.7平方米,规划产业面积225500平方米,公共配套设施用房3200平方米。打造互联网金融产业总部基地。


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